壁紙の劣化はお部屋ごとに違います。特に湿度の高い洗面室などは経年劣化が早く使っている壁紙によっては数年でダメになる場合があります。　
壁紙の張替時期ですが、お家が新しい時は継目は分かりにくいですが、壁紙には必ず縦方向に継目があり、経年劣化してくると継目が黒くなってきたり、浮いてきたりします。目安として、壁紙の継手が目立ち始めたら張替時期です。
洗面化粧台は故障している箇所にもよりますが、水栓なら部品の修理で対応できると思います。まれに部品がなく修理できない場合もありますので、メーカーと品番がわかれば当社で修理可能か確認が取れます。
キッチンや洗面化粧台など水廻りの交換時期のタイミングはありません。修理可能なら修理して長期にお使いになることをお勧めします。
ただ修理費用がかなり高額になることもありますので、ご予算のなかでご検討されればいいと思います。
他、ご不明な点があれば住宅診断士の当社が現場の確認をした上でご提案できますのでご連絡ください。